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調稅後苦了三年  代銷公會:希望政府在稅制上拉一把













▲王志祥說,房市從2014年稅率調整後節節敗退,不動產相關行業這幾年在經營上陷入艱困,希望政府能讓在稅制上修法「拉一把」。(圖/記者陳佩儀攝)trivago 訂房

記者陳佩儀/台北報導

台灣房地產走了十年大多頭,代銷業者在景氣的帶動下走路有風,賺錢就像賺水一樣容易;不過隨著景氣走空,大家就喝西北風。中華民國不動產代銷公會全聯會理事長王志祥表示,房市從2014年稅率調整後節節敗退,不動產相關行業這幾年在經營上陷入艱困,希望政府能讓在稅制上修法「拉一把

中華民國不動產代銷公會全聯會15日舉行理事長交接典禮,第三屆理事長、傳真廣告董事長王明成卸任,交棒給新聯陽實業董事長王志祥。交接典禮上,不動產開發公會全聯會理事長吳寶田、台北市不動產開發公會理事長陳春銅以及台北市長柯文哲、內政部長葉俊榮、次長花敬群都出席,現場冠蓋雲集。

王志祥表示,房地產市場從2014年稅率調整後節節敗退,跟不動產相關的所有行業,這幾年經營上陷入非常艱困的環境,「政府用調稅方式抑制房價,但調得又不是很理想。稅率的調整是影響整個國家企業競爭力重要的關鍵因素,稅率調整不當會造成百業蕭條、萬劫不復。」

他說,這幾年市場一直萎縮、單價下修,導致極少建商願意投資新案,BOT也一再流標、棄標,而都更因為沒有修法遙遙無期,整個都市幾乎沒有建設,這都不是大家樂於見到的,希望政府能讓房市回歸市場機制,並在稅制上修法「拉一把」,如房地合一實價課稅稅率過高,應調整至10%以下

而對國內高房價問題,王志祥認為,房價高低跟供需有關,若政府要抑制房價,應該先解決交通、都更、重新調整土地使用分區、政府效率等問題,若能增進土地活化效率、解決用地需求,相信房價就會有所修正。

▼ 中華民國不動產代銷公會全聯會第三屆理事長、傳真廣告董事長王明成(左)卸任,交棒給新聯陽實業董事長王志祥(右)。(圖/記者陳佩儀攝)



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